売アパート（メルヴェーユグランデ宮野）detail
5,200万円
山口県立大学徒歩圏内！！表面利回：年間5,946,000円（11.43％）！！オススメの物件です！！
物件写真
物件概要
| 価格 | 5,200万円 | 都市計画 | 非線引区域 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口市桜畠五丁目2613番地4 【住居表示：山口市桜畠五丁目11番25号】 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 1,157.55㎡（350.15坪） | 建ぺい率 | 70％ ※角地緩和有 |
| 建物面積 | 1F＝242.71㎡ 2F＝242.71㎡ 3F＝242.71㎡ 計 728.13㎡（220.25坪） |
容積率 | 200％ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 | 接道 | 北東側幅員約6.3mの公道に約43.5ｍ接面 南東側幅員約4.1mの公道に約29.5m接面 |
| 築年数 | 築52年（昭和49年 11月16日新築） | 取引態様 | 専任媒介 |
| 交通 | バス停 県立大学前（防長）まで徒歩約4分 | 設備 | 中国電力、水道（公営）、都市ガス 汚水・雑排水（公共下水）、雨水（側溝） |
| 地目 | 宅地 | 備考 | 山口県立大学徒歩圏内！！現在満室！！ 表面利回：5,946,000円（11.43％） ※外壁防水・塗装済（2025年8月） ※間取 2LDK（LDK13.5、洋6、洋4.5） 3DK（DK7.5、洋6、洋4.5、和6） |
